Návrh koncepce celého území

Bylo zadáno zpracování studie komplexu budov, který získal pracovní název Rezidence pod Portáškami. Studii zpracoval Ing. arch. Lukáš Obršal. Ta představila první ucelenou vizi celé zástavby: její objemové řešení, vztah k okolní krajině, rozmístění jednotlivých objektů i základní architektonické principy. Sloužila jako výchozí dokument pro další kroky projektu, jednání s obcí i přípravu architektonické soutěže. Studie zároveň definovala charakter celého záměru, na němž pozdější projektové týmy dále stavěly.